据新华社电英国媒体22道,受一系列因素影响,首都伦敦房屋成交价连续爬升,近来出现破房子加价卖和十多人同时看房的惊人现象。一些房产中介调侃,对英国来讲,伦敦已是另一个星球。英国财政部官员21日说,财政部已做大量准备工作,计划最早明年起对豪宅额外征税。
《逐日邮报》报导,排队看房、合同跳票、成交价常常比标价高出数万英镑,这些经历近来对伦敦购房者来讲其实不罕见。一些看房者抱怨,房产中介接到咨询时直接询问看房者是不是成心加价购房;同一处房产,一天最多有60个买家来看房。
伦敦产生的事情已疯狂,地产经纪人安德鲁蒙特莱克说,房屋紧缺和大量需求,加上政府政策刺激,已让房价升到危险水平我们过去1直说,伦敦就像另外一个国家;现在,它几近像另一个星球。
来自执政同盟自由民主党的英国财政部第一副大臣丹尼亚历山大21日对《专业治疗白癜风的医院每日电讯报》证实,财政部已做大量准备工作,计划以最适合的方式推动豪宅税。亚历山大说,政界关于对豪宅征税的呼声逐步增加,豪宅所有者应当额外缴纳税款,弥补政府财政赤字。客观的话,最早明年正式推行这1政策。
依照自由民主党的方案,豪宅税征收标的为市价北京白癜风医院哪家好200万英镑(330万美元)的房屋。
□探因
供给不多海外买家大量涌入
超低利率居民加入购房队伍
据新华社电根据英国LSL房地产咨询公司的统计,去年第四季度,英格兰和威尔士地区的房屋成交价格较前年同期平均增长38。伦敦地区虽然以36的涨幅位居第八,却因一系列因素成为供需矛盾最突出的地区。
《逐日邮报》报导,从供给角度看,伦敦新建房屋数量本身不多;因担心很难再买到更趁心的住处,一些本来有改良需求的房东不愿卖房;近年来,大量出手阔气的海外买家涌入英国,特别愿意在伦敦市中心置业,紧缩了现有供给,同时将对周边地区的房价产生推波助澜作用。
从需求角度看,英国政府近些年保持的超低利率政策,愈来愈多居民因经济复苏预期加强而加入购房队伍;加上很多英国人从其他城市移居伦敦。
《逐日邮报》还提到,英国政府本月19日公布春季财政预算报告,允许退休人员自由安排养老金。一些房产咨询公司由此预测,这1重大政策变化可能促使很多退休人员取出养老金投向房地产。
(原标题:英政府制定计划要征豪宅税)
